Пользовательское соглашение интернет-сервиса arendakvartir-novosibirsk.ru

Город Новосибирск.

Преамбула.

Настоящий договор регулирует правоотношения обладателя исключительных прав Общества с ограниченной ответственностью «Городской Центр Аренды» на информационно-справочную систему (базу данных) arendakvartir-novosibirsk.ru и Пользователя и определяет порядок, условия, цену и иные условия использования базы данных Пользователем. В соответствии со ст. 1286 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор заключается в упрощенном порядке путем присоединения Пользователя к настоящим условиям, изложенным в электронном виде (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации). Настоящий договор является возмездным.

Определения и термины

Термины, используемые в настоящем Договоре с заглавной буквы, имеют следующие определения:
База данных (БД) – совокупность информационных, аудиовизуальных и иных материалов об объектах недвижимого имущества, размещенных на Интернет-сайте arendakvartir-novosibirsk.ru, и систематизированная таким образом, чтобы эти материалы могли быть найдены и обработаны с помощью компьютера и мобильных устройств.
Использование БД – использование Лицензиатом в течение Периода доступа программного обеспечения, позволяющего авторизоваться, получать доступ или обрабатывать информацию, содержащуюся в БД. Доступ к программному обеспечению и БД предоставляется ежедневно, 24 часа в сутки, за исключением периодов времени, когда доступ к Сайту и БД ограничен в соответствии с условиями настоящего Договора. Доступ прекращается по истечении соответствующего оплате срока.
Сублицезиат, Пользователь – дееспособное физическое лицо, старше 14 лет или юридическое лицо, зарегистрированное на Сайте в соответствии с Правилами регистрации на интернет-сайте arendakvartir-novosibirsk.ru размещенными на странице http://arendakvartir-novosibirsk.ru и принявшее условия настоящего Договора.
Период использования БД – срок лицензирования для Лицензиата. В течение данного срока Лицензиату предоставляется право использования БД в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
Сайт – совокупность логически связанных между собой веб-страниц, включая контент, дизайн, верстку, программное обеспечение, базы данных и иное содержимое интернет-страниц, размещенных в сети Интернет на домене arendakvartir-novosibirsk.ru и поддoменах.
Тарифы – цены в российских рублях на неисключительные права (неисключительную лицензию) за Период Доступа Базе данных в зависимости от Региона.
Паушальный платеж – Единовременная сумма оплаты за использование авторских прав на объект права интеллектуальной собственности, без дифференциации ее составляющих и подлежащая оплате до заключения договора.

1. Предмет договора.

1.1. ООО «Городской Центр Аренды» (далее – Лицензиат) предоставляет Сублицензиату (Пользователь) неисключительные права (простую неисключительную лицензию) на использование базы данных объектов недвижимого имущества, размещенной на интернет-сайте arendakvartir-novosibirsk.ru(далее База данных), в соответствии с условиями настоящего Сублицензионного договора (далее – Договор), а Пользователь обязан уплатить Лицензиату вознаграждение за предоставленные права.
1.2. Моментом заключения настоящего договора признается начало использования программы Базы данных Пользователем – в момент его регистрации в системе по интернет адресу arendakvartir-novosibirsk.ru/site/getLk путем заполнения электронной формы онлайн заказа. Регистрация пользователя в системе осуществляется на основании заявления заполненной Пользователем формы онлайн заказа и осуществления оплаты выбранных услуг и означает его безоговорочное согласие на заключение настоящего договора и ознакомление со всеми его условиями. С момента регистрации пользователя, письменная форма договора считается соблюденной.
1.3. Лицензиат использует и распоряжается неисключительными правами на сайт arendakvartir-novosibirsk.ru, и размещенной на нем Базой данных на основании лицензионного договора от 01.10.2016 номер 1-СЛ.
1.4. Обладателем всех исключительных прав, а также лицом, организовавшим разработку и создание базы данных и работу по сбору, обработке, обновлению и расположению составляющих ее материалов на базу данных и программное обеспечение сайта, позволяющее с ней работать принадлежат правообладателю - автору.
1.5. Неисключительные права (простая неисключительная лицензия) на использование базы данных сайта arendakvartir-novosibirsk.ru предполагает предоставление права Пользователю на использование программного обеспечения сайта arendakvartir-novosibirsk.ru, позволяющего работать с информацией, составляющей Базу данных, а также предоставление прав использования Базы данных, как совокупности самостоятельных материалов систематизированных таким образом, чтобы эти материалы могли быть найдены и обработаны с помощью компьютера и мобильных устройств, авторизированным пользователем в личном кабинете на сайте arendakvartir-novosibirsk.ru.
1.6. Доступ к личному кабинету осуществляется с помощью учетной записи состоящей из логина и пароля, которые предоставляются пользователю после полной оплаты паушального платежа по настоящему договору.
1.7. К доступу предоставляется информация об аренде вариантов одно-двух-трех-четырех-пяти комнатных квартир, комнат, общежитий, дач, офисов, частных домов, коттеджей. Каждый вариант образует одну условную информационную единицу. Количество вариантов внутри одной информационной единицы не ограничивается минимальным или максимальным значением. Стоимость и количество дней доступа к личному кабинету определяется выбранным Тарифом.

2. Права Пользователя

2.1. Пользователю предоставляются следующие права на использование БД:
-зарегистрироваться на Сайте;
- искать на информацию применяя один или несколько вариантов подбора;
- использовать критерии поиска по всем или части сведений;
- получать и использовать обновления БД;
- просматривать изображения, контактные данные и т.п.
-размещать или отображать в Базе любые материалов, включая но не ограничиваясь такими как: тексты, гипертекстовые ссылки, изображения, аудио и видео- файлы, сведения и/или иная информация.
2.2. Пользователь вправе использовать любую полученную при использовании БД информацию в целях не противоречащих настоящему договору.
2.3. Пользователь вправе осуществлять действия, необходимые для функционирования программы БД (в том числе в ходе использования в соответствии с их назначением), включая запись и хранение в памяти ЭВМ (одной ЭВМ или одного пользователя сети).
2.4. Воспользовавшись любой из указанных выше возможностей по использованию Базы Пользователь подтверждает что:
а) Ознакомился с условиями настоящего Соглашения в полном объеме до начала использования Базы.
б) Принимает все условия настоящего Соглашения в полном объеме без каких-либо изъятий и ограничений. Использование Базы на иных условиях не допускается. Пользователю известно, что в случае несогласия с условиями настоящего Соглашения пользователь не обязан его заключать и следует незамедлительно прекратить любое использование Базы.
в) Соглашение (в том числе любая из его частей) может быть изменено Лицензиатом без какого-либо специального уведомления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения по Интернет адресу, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.
2.4. Пользователю запрещается:
- внесение базу данных изменений, не предусмотренных функциональными возможностями текущей версии;
-Копирование Базы;
-Передача в сублицензию;
- Предоставление доступа третьим лицам;
- Распространение сведений;
-Тиражирование;
-Использование контента с нарушением авторских прав;
-Использование базы данных иным способом, противоречащим целям настоящего договора;
- Размещение и/или распространение контрафактных материалов;
- Размещение и/или распространение материалов порнографического характера, а равно пропаганды порнографии и рекламы интимных услуг;
-Размещение и/или распространение любой иной запрещенной информации, включая материалы, экстремистского характера, а также направленных на ущемление прав и свобод человека по признакам расовой и национальной принадлежности, вероисповедания, языка, и пола, подстрекающие к совершению насильственных действий в отношении человека, либо к бесчеловечному обращению с животными, призывающие к совершению иных противоправных действий, в том числе разъясняющие порядок изготовления и применения оружия, наркотических средств и их прекурсов, и т.д.;
- Преимущественное или исключительное размещение ссылок на другие сайты;
2.5. База данных предназначена для личных, семейных, домашних и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд. Использование Базы в коммерческих целях не допускается.
2.6. Лицензиат не несет ответственность за качество связи и скорость передачи данных.
2.7. Всю ответственность за содержание контента и соответствие его требованиям применимого права несет лицо, создавшее данный контент и (или) разместившее его в Базе.
2.8. База может содержать ссылки на другие ресурсы, при этом Лицензиат не несет никакой ответственности за доступность этих ресурсов, за их контент и рекламные материалы, а также за любые последствия, связанные с использованием данных ресурсов, их контента или рекламы.

3. Права Лицензиата


3.1. По своему усмотрению устанавливать дифференцированные для Лицензиатов Тарифы, в том числе предоставлять скидки или бесплатный Доступ в зависимости от проводимых стимулирующих акций;
3.2. Приостанавливать Доступ для проведения профилактических и регламентных работ на Сайте не более чем на 12 часов;
3.3. По своему собственному усмотрению лимитировать количество просмотров страниц интернет-сайта Пользователем в сутки и ограничивать Доступ после превышения такого лимита;
3.4. Удалять несоответствующие требованиям настоящего договора или законодательства РФ материалы, в том числе приостанавливать к ним доступ.

4. Порядок расчетов и предоставления Доступа


4.1. Оплата Тарифа осуществляется паушальным платежом, путем единовременной оплаты Пользователем полной суммы в рублях согласно выбранному и действующему на момент оплаты Тарифу. Неполная или частичная оплата выбранного Тарифа не допускается.
4.2 Лицензиат предоставляет Тарифы на доступ к личному кабинету (п. 1.6 Договора) на период от 15 до 180 дней в зависимости от выбранного Тарифа.
4.3. Стоимость доступа по Тарифу "Без посредника" для открытия доступа к личному кабинету на 15 дней по следующим информационным единицам (п. 1.7. Договора): комнаты и общежития составляет 2499 рублей.
Стоимость доступа по Тарифу "Без посредника" для открытия доступа к личному кабинету на 15 дней по следующим информационным единицам (п. 1.7. Договора): квартиры и дома составляет 3499 рублей.
Стоимость доступа по Тарифу "Личный менеджер" для открытия доступа к личному кабинету на 30 дней по следующим информационным единицам (п. 1.7. Договора): комнаты и общежития составляет 3999 рублей.
Стоимость доступа по Тарифу "Личный менеджер" для открытия доступа к личному кабинету на 30 дней по следующим информационным единицам (п. 1.7. Договора): квартиры и дома составляет 5499 рублей.
Стоимость доступа по Тарифу "Риэлтор" для открытия доступа к личному кабинету на 30 дней по следующим информационным единицам (п. 1.7. Договора): комнаты и общежития составляет 6999 рублей.
Стоимость доступа по Тарифу "Риэлтор" для открытия доступа к личному кабинету на 30 дней по следующим информационным единицам (п. 1.7. Договора): квартиры и дома составляет 11999 рублей.
4.4. По Тарифам "Без посредника", "Личный менеджер" и "Риэлтор" предусмотрено увеличение срока действия Тарифа на 60 дней, что дополнительно оплачивается +1299 рублей к Тарифу. Увеличение срока действия Тарифа на 150 дней дополнительно оплачивается +1999 рублей к Тарифу.
4.5 При наличии технической возможности Пользователь может выбрать подписной Тариф с опцией автоматического списания средств при выборе средства оплаты банковской картой, Яндекс Деньгами или регулярным банковским переводом.
4.6. Лицензиат обеспечивает доступ к использованию БД Пользователю не позднее рабочего дня, следующего за днем оплаты в соответствии с условиями настоящего Договора, путем предоставления Логина и пароля от учетной записи, при условии поступления денежных средств на счет Лицензиата.
4.7. Моментом оплаты считается поступление денежных средств в кассу, на расчетный счет Лицензиата или получение уведомления об успешной оплате от платежных систем.
4.8. Лицензиат вправе по своему усмотрению предоставить доступ в момент получения информации о факте совершенной оплаты до поступления средств на расчетный счет.
4.8. Допускается оплата Пользователем доступа на новый период до истечения срока действия имеющегося, в таком случае Период использования БД прибавляется к оставшемуся числу дней на момент оплаты.
4.9. Обязанности Лицензиара по настоящему договору считается выполненной надлежащим образом с момента предоставления Пользователю логина и пароля для использования БД. В указанной части настоящий договор имеет силу акта приема-передачи услуги.
4.10. В случае осуществления безналичной оплаты по настоящему Договору третьими лицами по поручениям Пользователя, включая родственников родных и близких, Использование БД Пользователем означает информированность фактического плательщика о назначении платежа за третье лицо. Кроме того, Пользователь обязуется предоставить по требованию копии документов, свидетельствующих наличие отношений между Пользователем и третьим лицом и обосновывающих оплату Услуг третьего лица за Пользователя.
4.11. Размер Тарифа за использование БД сервиса arendakvartir-novosibirsk.ru может быть изменен Лицензиатом в любое время. Новый Тариф вступает в силу с момента опубликования и не распространяется и не изменяет условий на оплаченные к моменту опубликования Тарифов приобретенные неисключительные лицензии на использование БД сайта arendakvartir-novosibirsk.ru.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны не несут ответственности при невозможности выполнения своих обязательств в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую Сторону.
5.2. Лицензиат не несет ответственности за любые убытки, которые могут возникнуть у Пользователя при оплате Доступа посредством третьих лиц (в том числе банковских учреждений и платежных систем), и не гарантирует возврат ошибочно зачисленных платежей, проводимых третьими лицами.
5.3. Лицензиат прилагает все возможные усилия для проверки корректности информации и контактных данных, размещенных в БД. Лицензиат не несет ответственности за возможные убытки, возникшие у Пользователя или иных лиц в связи с действиями/бездействиями третьих лиц.
5.4. Лицензиат не является представителем третьих лиц, информация о которых может содержаться в БД, поэтому не может отвечать ни за какие трудовые, финансовые или гражданско-правовые обязательства, возникающие между ними. Любые договоренности между Пользователем и третьими лицами являются двусторонними.
5.5. Лицензиат не несет ответственности за любые убытки Пользователя, возникшие в период, когда Сайт не работал или не был доступен для использования.
5.6. Пользователь несет полную ответственность за сохранность своих логина и пароля для доступа к своей Учетной информации и за убытки, которые могут возникнуть по причине несанкционированного использования его логина и пароля.
5.7. Лицензиат не несет ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, который нанесен Лицензиату вследствие регистрации на Сайте, оказания или невозможности использования БД, получения данных взамен полученных в результате Использования БД и/или заключенных сделок или в связи с таковыми, сообщений и информации, полученных в результате такого использования или в связи с ними.
5.8. Пользователь несет ответственность за информацию, размещенную для общего доступа на Сайте или переданную в частном порядке в связи с настоящим Договором. Если размещение информации Пользователем явилось основанием для предъявления к Лицензиару претензий, исков третьих лиц и/или предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов в связи с нарушением прав третьих лиц и/или действующего законодательства, Пользователь обязуется незамедлительно по требованию Лицензиара предоставить ему всю запрашиваемую информацию, касающуюся размещения и содержания публикаций, содействовать Лицензиату в урегулировании таких претензий и исков, а также возместить все убытки, причиненные Лицензиатом вследствие предъявления ему таких претензий, исков, предписаний.

6. Порядок расторжения договора

6.1. В случае нарушения Лицензиатом Правил регистрации на сервисе arendakvartir-novosibirsk.ru, Лицензиат оставляет за собой право отключить доступ без предупреждения и заблокировать учетную информацию Пользователя. При этом Пользователь обязан уплатить штраф за нарушение условий в размере, равном неиспользованной сумме оплаты по Лицензионному договору. В данном случае встречные обязательства Лицензиата по предоставлению доступа к Сайту и Лицензиата по уплате штрафа прекращаются зачетом Лицензиата остатка денежных средств, внесенных Пользователем в оплату активации доступа к Сайту.

7. Прочие условия

7.1. Любые споры и разногласия по настоящему Договору подлежат урегулированию путем переговоров. При недостижении согласия в ходе переговоров споры и разногласия будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением обязательного претензионного порядка.
7.2 Лицензиар оставляет за собой право в любой момент изменить либо дополнить условия настоящего Договора, а Лицензиат соглашается с этим правом. Изменения и дополнения к настоящему Договора, вступают в силу после опубликования их на страницах Сайта. Лицензиат вправе отвергнуть такие изменения либо дополнения, что означает отказ Лицензиата от исполнения Договора. Использование Нанимателем Сайта после внесения изменений либо дополнений в Соглашение означает полное согласие Нанимателя с такими изменениями и дополнениями.
7.3. Присоединяясь к условиям настоящего Соглашения, Пользователь дает настоящее письменное согласие на автоматизированную обработку предоставляемых персональных данных в целях заключения договора на условиях настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения.