Аренда или же найм помещения?

В первую очередь необходимо определиться, как правильно называть съем жилого помещения. Если просмотреть юридические документы, то везде написано найм. Единственное упоминание об аренде связано в законе со зданием или сооружением, а значит речь врядли идет о домах или квартирах, которые подходят под понятие жилое помещение. Есть несколько возможных вариантов:

• - Дом, а также нередко это бывает часть дома
• - Квартира, а может быть всего лишь одна комната

На основании законодательства можно сделать вывод, что речь идет о найме, когда хочется снять помещение, слово аренда в данной ситуации неуместно. Это обязательно нужно учитывать при оформлении документов.

Согласно статьям, а в частности 35, которая отвечает за регулирование отношений между съемщиком и собственником жилого помещения, а также статье 34, которая описывает отношения между арендатором и съемщиком разнообразных других помещений можно смело заключить, что разговоры об аренде могут касаться только лишь офисов, складом и производственных помещений.

Однако, в разговорах чаще всего подобные отношения называются между собственником и съемщиком именно арендой. На самом деле подобная ошибка не считается фатальной. Как в устной договоренности, так и в письменной допускается использование обоих слов, даже договор может заключаться как договор аренды.

Суть остается неизменной, в любом случае основное правило данных отношений легко формулируется. Собственник передает определенное жилье во временное пользование, конкретные моменты и сроки оговариваются дополнительно в договоре. Съемщик в свою очередь обязуется за подобную услугу платить денежную сумму, к которой пришли по согласованию. Если сторон устраивают все условия, они подписывают договор и берут на себя данные обязательства.

Важно осознавать, что договора аренды или же найма строго защищаются законом. Не столь важно какое именно слово поставлено в данной бумаге. Обязательно должны быть четко прописаны все условия, в случае соглашения они должны четко исполняться в противном случае предусмотрены санкции и возможно решение вопросов через суд. Любое нарушение договора приводит к его расторжению, если это оговорено в документах, то возможно даже получение компенсации пострадавшей стороной. Одинаковая схема работает как для зданий и сооружений, так и для разнообразных жилых помещений, договора составляются с учетом обязательств обеих сторон, которые они должны четко выполнять, за исключением действительно чрезвычайных ситуаций.