Как правильно уклониться от налогов

Налоги на сдачу квартиры - Городской Центр Аренды в Новосибирске

Существует несколько способов, которые позволяют не платить налоги.

Никого нет дома

Рассмотрим первый вариант – «никого нет дома». Всем давно известен легендарный анекдот про Штирлица. Дом в Берлине, в котором проживает Штирлиц, начинают окружать автомобили. В то же время эсесовцы оцепляют строение. Тут звучит голос: «Штирлиц, мы знаем, кто вы – сдавайтесь!». Но тут открывается окно и наш герой говорит о том, что никого нет дома. Немцы не понимают, что происходит – садятся по своим автомобилям и уезжают прочь. Собственно говоря, Штирлиц уже так три года вводит эсесовцев в заблуждение. Арендодатель, как и Штирлиц, тоже может руководствоваться таким способом. Но тут нужно заранее предупредить человека, который заселяется в квартиру. Нужно попросить не открывать дверь чужим людям. Если кто-то спрашивает о хозяине, то нужно говорить о том, что неизвестно где он и неизвестно – когда будет. А ведь для того чтобы человеку что-то предъявить, его нужно сначала найти. Даже милиция не имеет права зайти в квартиру, когда в ней нет хозяина квартиры.

Это-родственники

Как не платить налоги на сдачу квартиры - Городской Центр Аренды в Новосибирске

Еще один способ не платить налоги, о котором нужно рассказать. Так, если кто-то проживает в квартире, это не значит, что это человек, который на коммерческой основе снимает у настоящего хозяина жилье. В противном случае вы можете сказать о том, что живете в квартире человека как дальний родственник. Следовательно, за квартиру вы ничего не платите, собственно говоря, зачем родственнику платить? Сложность заключается в том, чтобы договориться с людьми, которым вы сдаете квартиру. Только единицы выдают себя за ваших «родственников», а также уверенно общаются с представителями налоговой службы, которая в любой момент может наведаться к вам в дом.

Без оплаты

Еще один способ «обвести вокруг пальца» налоговую службу сказать: «Да, я реально сдаю недвижимость, вот только арендатор отказывается платить. Тут не имеет значения даже такая ситуация, когда приходят налоговики и говорят: «Нам известно о том, что недвижимость приносит вам прибыль». Можно согласиться с этим, но уточнить, что арендатор давно не платит за съемное жилье. Ну а вы, будучи добрым человеком, не можете просто так выставить его на улицу. Голословные факты не являются подтверждением того, что человек реально арендует недвижимость, а также того, что он не платит деньги или вы не платите налоги. Доказать свою вину – невозможно.


2016-11-01